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5wk.com娱乐网站|刚需购房者注意!从化区这个地块29亿元起拍

发布时间:2020-01-11 15:44:46
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5wk.com娱乐网站|刚需购房者注意!从化区这个地块29亿元起拍

5wk.com娱乐网站,11月17日,广州日报全媒体记者从广州公共资源交易中心获悉,从化区太平镇广从南路东侧地块挂牌出售,挂牌起始价为292223万元。

记者了解到,该地块位于地铁14号线沿线,并且要求配置少年宫、幼儿园、星光老年之家等。

广州日报全媒体记者获悉,广州公共资源交易中心日前挂出了两宗地块,其中从化挂牌1宗商住地,白云则挂牌1宗商地,两宗地块均将于2019年12月16日10时起网上竞拍。其中从化的商住地或许更受“刚需”购房者的关注。

记者了解到,该地块位于从化区太平镇广从南路东侧,地处地铁14号线沿线,属于二类居住用地/商业用地/商务用地/交通场站用地;宗地面积102948平方米(可建设用地面积92769),计容面积为417,461平方米(其中居住及公共服务设施占83%,商业商务占17%),挂牌起始价292223万元,扣除配建面积后,起拍楼面价为7268元/㎡。

据悉,地块采用“限地价+竞自持商业建筑面积+竞自持商品住宅面积+摇号”的拍卖方式,设定最高限制地价为345936万元,封顶楼面价为8604元/平。根据地块规划复函,对该地块内公共服务及市政设施配套做了详细要求,其中包括有2000平方米的社区少年宫、18个班的幼儿园、还有托儿所,文化站、星光老年之家等,满足未来在此居住的居民。根据地块出让条件显示,竞得人需在地块范围内配建安置房(住宅)建筑面积15,400平方米(以不动产登记的建筑面积为准),由广州市从化区人民政府指定部门按3500元/平方米的价格回购。

政府回购安置住房物业管理费在房屋移交给广州市从化区人民政府指定部门之日起,3年内由竞得人承担,3年后由广州市从化区人民政府指定部门或住户缴交;地块范围内东北侧有一间10kv变电房,由竞得人在申请地块供电方案时按广州市从化区供电部门意见处理,且竞得人不得将该变电房的处理作为项目申请延期开发(包括开工、竣工等)的依据。

广州日报全媒体文字记者:刘幸

广州日报全媒体图片记者:刘幸

广州日报全媒体编辑:吴一钒

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